Акиматом города Астаны в рамках реализации Программы «Доступное жилье – 2020» создана уполномоченная организация – ТОО «Елорда даму» со стопроцентным участием местного исполнительного органа.

     В связи с реформацией Программы «Доступное жилье – 2020» реализация пилотного проекта осуществлялась в рамках Программы развития регионов до 2020 года и Государственной программы жилищного-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы.

     На сегодняшний день реализация проекта осуществляется в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года, утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 (далее – Концепция) и Программы реновации, утвержденной постановлением акимата города Нур-Султан от 4 сентября 2020 года № 510-1810.

     Концепция разработана как инструмент реализации Национального плана развития Республики Казахстан до 2025 года, Посланий Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 года «Казахстан в новой реальности: время действий» и от 1 сентября 2021 года «Единство народа и системные реформы - прочная основа процветания страны», Предвыборной программы партии «Amanat» «Путь перемен: достойную жизнь каждому!»

     Концепцией рассматриваются основные вопросы, затрагивающие интересы населения в части развития коммунальной и жилищной инфраструктуры.

     Механизм реализации проекта по реновации аварийного (ветхого) жилищного фонда определен Концепцией и заключается в следующем.

     На земельных участках, выделенных акиматом, ТОО «Елорда даму»  осуществляет проектирование и строительство жилых комплексов. Часть жилья и нежилых помещений безвозмездно передается в коммунальную собственность для дальнейшего распределения среди переселяемых собственников аварийного жилья. Соответствующие подразделения акимата обеспечивают строительство инженерных сетей и благоустройство, а также осуществляют переселение и снос аварийных домов. Оставшаяся часть недвижимости реализуется ТОО «Елорда даму» на свободном рынке, при этом полученные средства реинвестируются на новое строительство.